L’état des lieux : Soyez précis !!!

 

L’état des lieux doit comporter un certain nombre d’éléments dont nous avons jugé bon de dresser la liste non exhaustive !

–  L’adresse exacte des lieux loués

–  Dates d’entrée et de sortie des lieux

–  Nom et adresse du bailleur et du locataire

–  Stipuler l’installation :

  • Présence d’un ballon d’eau chaude ou d’une chaudière ? Individuel ou collectif ?
  • Chauffage au gaz, électrique, etc. ? Individuel ou collectif ?

–  Effectuer le relevé des compteurs (eau, gaz, électricité) à l’entrée et la sortie des lieux

 Passer en revue chaque pièce du logement en prenant soin d’ausculter les murs, les plafonds, les sols et les équipements. Veillez à être le plus honnête possible lorsque vous qualifiez l’état des parties locatives. (Neuf, Bon état, Etat d’usage ou Mauvais état)

–  Bien noter combien de clés vous sont remises et à quoi elles sont-elles destinées ? (verrous, serrure porte d’entrée, boîte aux lettres, accès immeuble, bip accès parking, accès aux caves…)

Ne négligez aucun détail lorsque vous effectuez l’état des lieux avec le propriétaire. Vous devez rendre le logement dans l’état où vous l’avez trouvé à l’entrée dans les lieux. Lorsque vous rendez les clés, si dégradation il y a, vous risquez d’être imputé d’une partie, voir de la totalité de votre caution.

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